Over 9000 Thousand!

ساخت پارکینگ مکانیزه 2

اصفهان

خلاصه طرح
شرکت
سرمایه گذاران
دیدگاه ها

معرفی طرح

هزینه ساخت یک عدد جای پارک شامل خرید مواد اولیه بر اساس حاشیه سود شرکت در سال‌های اخیر حدوداً 2،784،950،000 ریال برآورد میشود و پیش بینی میشود در مجموع 50 عدد جای پارک مبلغ 139،247،500،000 ریال هزینه داشته باشد. لازم به ذکر است سایر هزینه های ساخت پارکینگ مکانیزه و اجرای طرح بر عهده متقاضی خواهد بود.

دوره طرح 12 ماهه می باشد و بر اساس قرارداد منعقد شده با مشتری (قرارداد شماره 105/ف/401) هر عدد جای پارک به مبلغ 3،978،500،000 ریال به فروش برسد. با توجه به ساخت تعداد 50 جای پارک برآورد می شود مجموع درآمد حاصل از این طرح 198،925،000،000 ریال باشد.

برآورد سود طرح با کسر کارمزدهای تامین مالی جمعی 56،977،500،000 ریال است که حاشیه سود 28.64 درصدی طرح را نشان می دهد. سهم سرمایه گذاران از سود برآورد شده، 77.22 درصد بوده که مبلغ 44،000 میلیون ریال برآورد می‌گردد.

بر اساس اظهارات متقاضی دوره گردش عملیاتی این طرح 12 ماهه می باشد و با توجه به حاشیه سود برآوردی (با لحاظ هزینه تامین مالی جمعی) نرخ بازده داخلی طرح 3.60 درصد پیش بینی می شود.

مشاهده بیشتر

مشاهده کمتر

خلاصه ارزیابی آیفاند

طرح "تامین سرمایه در گردش ساخت سفارشی پارکینگ مکانیزه با ظرفیت 50 جای پارک" تعریف شده توسط شرکت تکاپو صنعت نامی از هشت منظر زیر مورد ارزیابی قرار گرفته که خلاصه نتایج به شرح زیر می باشد:

الف) احراز مدارک: کد بورسی شرکت، گواهی اعتبارسنجی شرکت، مدیرعامل و اعضای هیات مدیره و همچنین گواهی عدم سوء پیشینه مدیرعامل و اعضای هیات مدیره دریافت و اصالت سنجی شده است.

ب) گواهی ها: گواهی عدم سوء پیشینه مدیرعامل و اعضای هیات مدیره دریافت شده است. مطابق گواهی اعتبارسنجی دریافت شده از شرکت، مدیرعامل و نایب رئیس هیات مدیره فاقد چک برگشتی هستند. گواهی امضا مدیرعامل نیز دریافت شده است.

ج) وضعیت مالی شرکت: مقایسه نسبت ها و مقیاس های مالی گذشته یک شرکت برای چند دوره بهترین معیار تحلیل مالی است. بر این اساس وضعیت مالی شرکت در چهار سال اخیر مورد بررسی قرار گرفته است. اظهار نظر حسابرس برای آخرین صورت مالی حسابرسی شده شرکت (سال مالی منتهی به 29 اسفند 1401) بصورت مشروط گزارش شده که به دلیل آماده نبودن بستر لازم امکان تطبیق مواد و مصالح مصرف شده با مواد و مصالح برآوردی و آثار تعدیلات آن بر صورت های مالی و عدم محاسبه میزان استهلاک دارایی های ثابت مشهود و نامشهود بوده است.

د) بررسی میدانی: صلاحیت اجرایی متقاضی با توجه به سابقه فعالیت شرکت قابل قبول ارزیابی میشود. لازم به ذکر است که شرکت محصولات خود را با برند "اپتیم پارک" در بازار عرضه مینماید.

ه) ضمانت پرداخت: اصل سرمایه سرمایهگذاران با ارئه ضمانت نامه از سوی صندوق پژوهش و فناوری استان گیلان با شناسه سپاص 3413701274817535 صادر شده و تا تاریخ 1403/08/08معتبر میباشد و با درخواست شرکت سامانه تامین هوشمند نوآفرینان ایرانیان تا زمان مورد درخواست این شرکت قابل تمدید است.

و) وضعیت طرح: طرح از منظر اقتصادی هم برای مشارکت کنندگان و هم برای مجری توجیه پذیر میباشد.

ز) سابقه تامین مالی شرکت: با توجه به بررسی های به عمل آمده این شرکت دارای سابقه تامین مالی از سکوهای تامین مالی جمعی دارای مجوز در مجموع به مبلغ 150،400 میلیون ریال بوده است.

ح) شیوه پرداخت سرمایه: پرداخت بصورت مرحلهای بعد از هر 20 میلیارد ریال سرمایه جمع آوری شده به استثنای مرحله آخر که باقی مانده مبالغ جمع آوری شده را پوشش می دهد.

مشاهده بیشتر

مشاهده کمتر

ریسک های پروژه

تغییرات قیمت مواد اولیه: تغییر قیمت مواد اولیه موجب تغییر در هزینه محصول و نرخ فروش محصول می گردد. سرمایه پذیر می بایست نرخ فروش را به نحوی تعیین کند که حداقل سود علی الحساب مذکور در طرح برای سرمایه گذاران محقق شود. در صورت تحقق این ریسک بر عهده طرفین خواهد بود.

تغییر قیمت محصول: با توجه به در نظر گرفتن ریسک نوسان قیمت مواد اولیه احتمال وقوع این ریسک پایین برآورد می‌شود. در صورت وقوع این ریسک بر عهده طرفین خواهد بود.

عدم امکان فروش محصول به میزان و مبلغ پیش بینی شده: با توجه به برآورد و سابقه شرکت و میزان تقاضای مشتریان احتمال وقوع این ریسک پایین برآورد می‌گردد. در صورت عدم تحقق فروش این محصول به میزان پیش بینی شده متقاضی موظف به شناسایی درامد از سایر لاین های درآمدی خود برای تضمین سود سرمایه‌گذران است.

ریسک عدم نیاز مشتری نسبت به محصولات خریداری شده توسط متقاضی: با توجه به غیر قراردادی بودن تعامل مشتری و سرمایه پذیر امکان وقوع این ریسک وجود دارد. لکن با توجه به سابقه همکاری و برآوردها موجود احتمال وقوع این ریسک اندک خواهد بود و در صورت تحقق این ریسک بر عهده متقاضی می‌باشد.

بروز مشکل در عدم امکان تهیه محصول مذکور در طرح: این ریسک بر عهده سرمایه پذیر بوده و در این صورت سرمایه پذیر موظف به بازپرداخت اصل سرمایه و سود علی الحساب سرمایه‌گذاران از سایر منابع و درآمدهای خود می‌باشد.

آسیب به محصولات پیش از تحویل به مشتری(آتش سوزی، سرقت و ...): این ریسک بر عهده متقاضی می‌باشد.

ریسک عدم وصول فروش نسیه در مدت طرح: در پایان طرح هر میزان مطالبات وصول نشده باقی مانده حال شده فرض و سرمایه پذیر موظف به تسویه مبالغ در پایان طرح می‌باشد. این ریسک بر عهده متقاضی است.

مرغوب نبودن کیفیت مواد اولیه برای تولید محصول مد نظر: متقاضی می باست کیفیت مواد اولیه را از هر نظر بررسی و اصالت سنجی نماید. در صورت مرغوب نبودن مواد اولیه و به تبع فروش نرفتن محصول حاصل از آن، سرمایه پذیر می بایست خود راسا نسبت به باز خرید محصول اقدام نماید. این ریسک بر عهده متقاضی است.

کاهش حاشیه سود فروش محصول: سرمایه پذیر با برنامه ریزی مدون موظف به حفظ حداقل حاشیه سود عنوان شده در طرح می باشد. در صورت وقوع بر عهده متقاضی است.

مشاهده بیشتر

مشاهده کمتر